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N1 Immobilienmanagement

Herr Oliver Neu

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Nr. anzeigen

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+49 176 666 27 098

Ideal für Projektentwickler - Bestandsimmobilie mit Baugenehmigung zum Umbau in Eigentumswohnungen

€ 695.000

Kaufpreis

610 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

357 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67251 Freinsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Der in Reben eingebettete Weinort Freinsheim im Landkreis Bad Dürkheim gehört zu den attraktivsten Wohn-und Ferienadressen der Pfalz.
Umgeben von abwechslungsreichen Naturlandschaften leben die mehr als 5000 Einwohner Freinsheims unweit der Region Deutsche Weinstrasse und gleichzeitig nicht weit von urbanen Zentren der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.09.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ideale Immobilie für Projektentwickler, in unmittelbarer Nähe zur Deutschen Weinstraße. Für eine ehemalige Bäckerei wurde der Umbau und Nutzungsänderung eines 8-Familienhaus genehmigt. Diese Baugenehmigung sieht eine Anhebung des Dachstuhls und den straßenseitigen Einbau von 5 Dachgauben vor. Jeweils 8 2-Zimmer-Wohnungen...

Ausstattung

Diese Immobilie ist vor allem durch seine hervorragende Lage unweit der Deutschen Weinstraße, direkt an der alten Stadtmauer von Freinsheim ideal für Eigennutzer und für den Anleger zum vermieten oder Ferienwohnung geeignet.

Aufgrund der Toplage in der Ferienregion Freinsheim mit jährlich 60.000 Übernachtungsgästen ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...