DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Herr Heiko Lütge

Mehrfamilienhaus mit Loftanbau in Pempelfort

€ 4.598.000
Kaufpreis
1 073,82 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
40477 Düsseldorf 
(Pempelfort)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.598.000 Preis/m² € 4.281,90

Provision für Käufer

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Lage

Pempelfort ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil im Herzen von Düsseldorf. Gelegen im Norden der Stadt, zeichnet sich Pempelfort durch seine zentrale Lage und seine vielfältige Atmosphäre aus. Mit seinen historischen Altbauten, gepflegten Straßen und lebendigen Plätzen bietet der Stadtteil eine charmante Kulisse für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1953 errichtete fünfgeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen. In dem hofseitigen Anbau befinden sich vier Wohnungen und ein Loft.
In der ersten bis zur vierten Etage des Haupthauses befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss um im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung....

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Ausstattung

Vorderhaus Augustastraße 23:

. Ausführung in Massivbauweise
. Durchfahrt zum Hof
. Balkone und Dachterrasse
. Kunstoff-Isolierglas-Fenster
. Gas-Zentralheizung
. 1 PKW Stellplatz


Ausstattung des Lofts;
. 4 Zimmer
. Einbauküche
. Sauna
. Wendeltreppe
. Galerie
. Parkett
...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,79
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 174.403,56 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.073,82 m², vermietbare Fläche: 1.073,82 m², Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dominikanerstr. 5, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Heiko Lütge

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gste5h

Referenznummer: DC-DUE24060

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