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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Sven Neff

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Nr. anzeigen

+49 6062 50 302

Seltene Gelegenheit - Herrschaftliches Forsthaus in idyllischer Randlage

€ 679.000

Kaufpreis

603,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64760 Oberzent

(Schöllenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Preis/m²

€ 1.125,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Forsthaus befindet sich in idyllischer Randlage von Oberzent - Schöllenbach.

Schöllenbach befindet sich direkt an der Landesgrenze Hessen / Baden-Württemberg und gehört zur Stadt Oberzent. Schöllenbach hat ca. 265 Einwohnern und liegt herrlich eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen am südwestlichsten Zipfel des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

3-4 Monate nach KV

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

23.07.2024 bis 22.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

434,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses herrschaftliche Forsthaus besticht durch seine imposante Sandsteinfassade und liegt in einer malerischen, idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 268 Quadratmetern verteilt auf 9,5 Zimmer, bietet dieses Anwesen viel Platz. Die hohen Decken und die alten Dielenböden verleihen dem Haus einen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ehemaliges Forsthaus mit aufwendiger Sandsteinfassade
- drei separate Wohnungen im Nebengebäude;

Haupthaus (EFH):

- Großzügige 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Hohe Decken (EG ca. 3,20 Meter, OG ca. 2,95)
- Sandsteinwände mit aufwendig gestalteter Fassade
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...