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DFI-Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH

Frau und Herr Kolberg

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04106/618668

0173/6423109

Tolles 2-Familienhaus mit großer seperater Einliegerwohnung und Schwimmteich im Garten

€ 840.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22844 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 840.000

Provision für Käufer

Maklercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%.

Lage

Das 1997 errichtete 2-Familienhaus wurde 2018 mit Solarthermie, neuer Dämmung,
Heizung, Küche und 2021 mit einem Schwimmteich erneuert. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Norderstedts, im ruhigen familienfreundlichen
Stadtteil Friedrichsgabe / Strandkorbviertel. Die Adresse in Norderstedt...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1997

Bezug

Nach Vereinbarung

nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Parkett, Teppichboden, Terrakottaboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.07.2024 bis 18.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IM HAUS UND ARBEITEN IN DER SEPERATEN EINLIEGERWOHNUNG MIT 2 BALKONEN IST HIER MÖGLICH. AUF EINEM SONNIGEN CA. 811 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK IN RUHIGER UND BEGEHRTER LAGE ERWARTET SIE DIESES BEEINDRUCKENDE ZWEIFAMILIENHAUS MIT INSGESAMT 7-8 ZIMMERN. DIE GEPFLEGTE GARTENANLAGE MIT SCHWIMMTEICH BIETET EINE GRÜNE...

Weitere Informationen

Maklercourtage
Maklerprovision / Maklercourtage
Vereinbarung für Maklerprovision
Im Falle des Kaufs dieser Immobilie wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) fällig. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu...