Raiffeisenbank Straubing eG
Herr Oliver Merkel
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Nr. anzeigenVielseitiges Grundstück mit rund 3000 qm - Wohnen und Gewerbe für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das zu vermarktende Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Straubing. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Wohngegend verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.04.2023 bis 24.04.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das große, verkehrsgünstig gelegene Anwesen in Straubing besticht durch seine aussergewöhnliche Größe und der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Bestandsgebäude stehen größtenteils leer und sind sofort bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Pläne ohne Verzögerung umzusetzen. Die Wohnhäuser 1 und 2 sowie...
Ausstattung
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Wohngebäude 1 - Leerstand
Baujahr ca. 1968
Energiebedarf: 179,3 kWh/(m²xa)
Gesamtflächen: ca. 294 qm WFL, ca. 118 NFL
Aufteilung:
EG ca. 136 qm Wohnfläche
OG ca. 128 qm...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Energieausweise sind vorliegend und gültig; Hinterlegung ist nur für ein Wohngebäude möglich;
Stichworte
Wohnfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 1.030,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Straubing eG
Wittelsbacherhöhe 14, 94315 Straubing
Online-ID: 2g63c5x
Referenznummer: 2439a
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