AS Immobilien Service
Frau Annett Schlotte
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Berlin-Friedrichshagen, 7 Wohnungen, 1 Gewerbe, 5 KfZ-Stellplätze, gepflegt, Baujahr 1900
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme bei notariellem Kaufvertrag, inklusive gesetzl. Umsatzsteuer
Kaufpreis 1.100.000 = 39.270 EUR
Lage
Berlin- Friedrichshagen, unweit vom Müggelsee, mit Straßenbahnhaltestelle.
Die Straße wurde 2020 saniert. Damit ist der Mietspiegelwert "Wohnlage" von einfach auf mittel gestiegen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.10.2024 bis 10.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.
Alle Einheiten sind vermietet. Das Haus hat 4 Etagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Als Abstellräume zur Wohnung dient eine Schuppenanlage auf dem Hof. Jede Wohnung hat einen Schuppen. Das Schuppendach ist...
Weitere Informationen
Wohnungsgrößen, Mieten
Gesamtwohn- und Gewerbefläche: 512,96 m²
monatliche Nettokaltmiete: 4.346,76 EUR inklusive der KfZ-Stellplätze
jährliche Nettokaltmiete: 52161,12 EUR ( Stand Dezember 2024)
Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie
AS Immobilien Service
Neubauernweg 3, 15366 Dahlwitz-Hoppegarten
Online-ID: 2g5p75c
Referenznummer: 108
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