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KOPTIS GmbH

Herr Horst Schneider

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Traumhafte Seniorenwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz Nähe Hannah Stockbauer Schwimmhalle

€ 179.000

Kaufpreis

40,81 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sophienstr. 18

91052 Erlangen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Lage

Die Sophienstraße befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Erlangen, die sowohl eine hervorragende Nahversorgung als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet.

Nahversorgung
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
rollstuhlgerecht
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

04.01.2019 bis 04.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18 umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen, der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind Wohnungen im betreuten Wohnen, die speziell für Senioren konzipiert sind.

Die Betreuung der...

Weitere Informationen

Vermietung
Die Wohnung ist aktuell für 550 EUR zzgl. 200 EUR Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der TG-Stellplatz ist unvermietet, kann in dieser Wohnanlage aber für 80 EUR vermietet werden.
Die Wohnung wird in Absprache mit dem Mieter frei zum Eigenbezug.

Besichtigungstermine
Da die Wohnung aktuell noch...