Gerschlauer GmbH

Herr Anton Lehnet

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Familienfreundliche 3-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon oder Terrasse in Trudering

€ 889.500
Kaufpreis
75,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Münchener Stadtteil Trudering, einem attraktiven und gut erschlossenen Wohngebiet. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Ende 2026

  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

20.07.2022 bis 07.08.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig Ende 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen.

Da es sich um ein Projekt handelt und der Bau erst 2025 begonnen wird, können Sie mitplanen und Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Mit dem geplanten Aufzug können...

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Ausstattung

- Energiesparende Heizung mit Grundwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einzel-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung
- Bodenebene Duschwannen in den Bädern
- Tiefgarage mit bequemen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Baubeginn des Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2025. Bezugsfertig ist es Ende 2026.

Alle verfügbaren Wohnungen:

EG

- Wohnung 1: 3-Zi.-Gartenwohnung, 77,71 m², 63 m² Garten, 889.500,00 €
- Wohnung 2: 3-Zi.-Gartenwohnung, 77,43 m², 23 m² Garten, 898.500,00 €

OG

- Wohnung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gerschlauer GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Herterichstraße 42, 81479 München

Geschäftszeiten
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Herr Anton Lehnet

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghzb5p

Referenznummer: 15392

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