Blick aus dem Garten zur Gebäuderückseite

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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Herr Sascha Hinnenberg

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 341 25327300

Doppelhaushälfte I Keller I Garage I nahe Markkleeberger See

€ 449.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

367 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04279 Leipzig

(Dölitz-Dösen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im südlichen Stadtteil Dölitz-Dösen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Leipzig. Der Standort bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Infrastruktur
- Supermarkt: 1,9 Kilometer
- Apotheke: 1,9 Kilometer
- Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem sehr gepflegten Grundstück von 367 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre legen. Die Nähe zum Markkleeberger See rundet das Angebot ab.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem...

Ausstattung

- Baujahr 1976
- Keller
- ausbaubarer Spitzboden
- 110 m² Wohnfläche
- 367 m² Grundstücksfläche
- Modernisierung Innenräume 1995
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Parkett I Teppich I Fliesen
- Dacheindeckung von 1976
- doppelverglaste Fenster von 1995
- Badsanierung 1999
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...