FALC Immobilien Rheinberg
Patrick Droste
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in guter Lage von Bottrop - Stadtmitte.
Die Stadtmitte bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Den Hauptbahnhof Bottrop erreichen Sie in ca. 6...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.09.2022 bis 02.09.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
3 Familienhaus als Kapitalanlage!
Das Objekt wurde im Ursprung 1907 erbaut und 2010 umfassend saniert & renoviert.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 229.000 €
Die aktuellen Kaltmieten betragen ab 01.05.2024: 12.684 € p.a.
Ausstattung
Das Objekt wurde 2010 umfassend saniert & renoviert.
Hierzu gehören folgende durchgeführten Maßnahmen:
Frontfassaden- & Innendämmung
Dämmung der Giebelseite und Teildämmung der Rückseite
Heizungs- und Wasserleitungen erneuert, sowie die Elektrik
Fenster wurden erneuert und verfügen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,81
Nettorendite Soll in %: 5,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.564,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.724,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Rheinberg
Mühlenweg 20, 47495 Rheinberg
Online-ID: 2dtmx5n
Referenznummer: FALC-PDr-38674
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.