Marko Künne Immobilien

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Leipziger Osten

€ 1.980.000
Kaufpreis
825 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
377 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04315 Leipzig 
(Volkmarsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.980.000 Preis/m² € 2.400 x-fache Miete 26,64

Provision für Käufer

117.810,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 15 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.
Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

  • Balkon
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz stehendes Haus mit schöner Klinkerfassade im Stadtteil Volkmarsdorf/ Bülowviertel ist aufwendig saniert worden. Im letzten Jahr wurden bei den Leerwohnungen die Bäder nachsaniert und Fußböden mit neuem Laminat ausgestattet, sowie die Wohnungen malermäßig für die Neuvermietung vorbereitet.
Im...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Betonsteindach
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Edelholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,75
Nettorendite Soll in %: 3,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.322,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.322,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 825,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 296ev55

Referenznummer: 584085

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