Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenViel Platz für die Familie! EFH mit 2 Wohneinheiten u. attraktiver Ausstattung in ruhiger Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Das EFH befindet sich in Gifhorn, ca. 20 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg und Braunschweig entfernt Gifhorn liegt im Osten des Landes Niedersachsen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Anbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig, sowie auch in nahe Ortschaften
wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
06.02.2025 bis 06.02.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Geschmackvoll und sehr gepflegt mit viel Platz zum Wohnen sowie für Hobby und Freizeit...
So erwartet Sie dieses massiv gebaute EFH auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² ist ausreichend Platz für
eine 5-6-köpfige Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen...
Ausstattung
Dach: 1989 erneuert
Keller: massiv, teilweise Wohnkeller, Vollkeller mit Zugang zum Garten
Außenwände: Klinker, 5 cm Dämmung
Dämmung: gemäß Baujahr
Elektrische Anlage: teilweise 1989
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: teilweise 1989
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj. ca. 1994
Kamin: im Wohnzimmer OG
Fenster...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
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Online-ID: 2jk5656
Referenznummer: 481