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Nordliebe Immobilien GmbH

Frau Kristin Galla

phone

045 ···

Nr. anzeigen

04503 / 888 62 40

0175 / 73 85 981

vermietete Dachgeschosswohnung in zentraler & ruhiger Lage von Hamburg-Lokstedt

€ 395.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22529 Hamburg / Lokstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 224

Preis/m²

€ 6.810,34

Provision für Käufer

3,57 inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Zylinderviertel von Hamburg-Lokstedt - einem zentral gelegenen und dennoch sehr ruhigen Stadtteil von Eimsbüttel.
Eine tolle Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.
Das Niendorfer Gehege und der berühmte Zoo...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein fantastisches Loft-Feeling.
Die helle Wohnung präsentiert sich in einem guten und renovierten Zustand und erstreckt sich über ca. 58 m² Wohnfläche. Es wird ein geräumiger Flur, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ein großes...

Ausstattung

- 1 Schlafzimmer

- Wannenbad mit Tageslichtfenster

- Einbauküche

- Herrliche Fensterfront im Wohnzimmer

- zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

- 2 Keller-Abstellräume

- Mitten im Herzen von Hamburg Lokstedt

- Auf Wunsch kann ein Video-Rundgang zur Verfügung gestellt werden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschauung. Der Verkauf erfolgt unmöbliert und gemäß Baubeschreibung...