Zartmann & Dietz Immobilien
Herr Rolf Zartmann
+49 ···
Nr. anzeigen+++ KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG +++ Alt-Hürth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
22.11.2023 bis 21.11.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert:
- Heizungsanlage Wärmepumpe
- neue Balkonanlage
- Wärmedämmung Fassade
- Isolierung Kellergeschoss
- Elektroinstallation
- Fenster
- Türen
- Böden
etc.
Autteilung:
Wohnung 01 EG - 93,51 m²
Wohnung 02 OG - 91,21 m²
Wohnung 03 DG -...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Zartmann & Dietz Immobilien
Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2fwcj5b
Referenznummer: 3315#9STPOp
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