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``Immobilien``

Herr Lauri Jacobsen

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Nr. anzeigen

+49 171 6880068

Neuer Preis! Schönes Reetdachanwesen mit Nebenhaus in ruhiger Lage.

€ 345.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Wilhelminenstraße 4

25926 Ladelund

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ladelund ist eine Gemeinde mit 1420 netten Einwohnern im Norden Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Das Haus steht an einer Nebenstraße im richtigen Norden der Republik.
Ladelund ist ein Dorf an der Grenze zu Dänemark mittig zwischen Nord- und Ostsee.
Flensburg, Niebüll, Tondern, Süderlügum, alle Orte in wenigen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.09.2023 bis 27.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein schönes und auch sehr gepflegtes Anwesen unter gemütlichem Reetdach.

Das Nebenhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurden 1998 neu erstellt.
Auch das Haupthaus wurde in diesem Zeitrahmen saniert und umgebaut.
Das Reetdach wurde erneuert und die Westseite wurde zuletzt in 2021 neu gedeckt.
Sie betreten...

Ausstattung

Das Baujahr ist ungewiss (ca.1900). Das Anwesen wurde 1998 - 1999 saniert und umgebaut, teils neu erstellt.
Zusätzlich neue Außenwände gemauert, neue Fenster mit Isoliergas, neue Balkenlage , neue Holzbalkendecke mit Holzbrettern, im EG als Deckenverkleidung, neuer Giebel, neuer Grundriss mit neuen Innenwänden und Türen...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und...