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Kirby Immobilien

Frau Marianne Kirby

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Nr. anzeigen

06081/5828680

Ein überzeugendes Angebot

€ 435.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

482,20 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

(Eschbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 435.000

Provision für Käufer

3,57% inkl.19% MwSt.

Lage

In Usingen, als ehemalige Kreisstadt und „Buchfinkenstadt“ im Taunus, lässt es sich sehr gut leben. Die Stadt mit ihren 7 Stadtteilen hat ca. 14.700 Einwohner und ist über ihre Grenzen hinaus als interessante Wohnlage mit guter Infrastruktur und als Naherholungsgebiet bekannt.
Die Immobilie steht im Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1976

Bezug

1976

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1976 erbaute und zu großen Teilen sanierte Reihenendhaus in Massivbauweise steht auf einem 482,20m² großen Gartengrundstück.
Zum Haus führt ein Fußweg. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem eigenen Stellplatz im Süd-Osten der 5 Reihenhäuser. Für weitere Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Der Hauseingang...

Ausstattung

++ 2007: Tageslicht Gäste-WC
++ 1997: Gasbrenner
Haus Außenwand 8cm gedämmt
Doppelt verglaste Kunststofffenster
++ Heizkamin
++ OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC und Doppelwaschbecken
++UG: Duschbad vorbereitet
++ Studio mit Dachterrasse
++ Bodenbelag: Fliesen, Laminat
++ Terrasse, großer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG...