Märkische Bank eG Immobilien-Center
Herr Thomas Hesse
023 ···
Nr. anzeigen3-Familienhaus in Dortmund-Lichtendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Eine ruhige Wohnlage im schönen Stadtteil Lichtendorf. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Edeka-Markt sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Citys von Schwerte oder Dortmund-Aplerbeck sind mit dem PKW nur etwa 10 Minuten entfernt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
04.05.2018 bis 03.05.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein voll vermietetes und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus auf einem 806m² großen Kaufgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen sowie vier weiteren Stellplätzen. Parkplatzsuche entfällt hier also für alle Mieter.
Fordern Sie unser...
Ausstattung
Die drei Wohnungen ( EG und OG je ca. 79m², DG ca. 63m² ) sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest, alle mit Fenster und Badewanne ausgestattet. EG und OG haben je 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad plus Balkon bzw.Terrasse. Das DG ist ohne Balkon mit großem Wohn-Esszimmer und offener...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Wohngebäude vom 04.05.2018, Hauptenergieträger Erdgas-Strom Mix, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 242,8 kWh /m²a, Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern in jeder...
Anbieter der Immobilie
Märkische Bank eG Immobilien-Center
Rathausstr. 2, 58095 Hagen
Online-ID: 2hdpl57
Referenznummer: 2024-0072
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