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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 - 962 888 60

HIER ZAHLEN SIE KEINE PROVISION // Wohntraum über den Dächern der Stadt // vermietet

€ 299.000

Kaufpreis

79,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04275 Leipzig

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 354

Preis/m²

€ 3.761,01

x-fache Miete

64,48

Provision für Käufer

provisionsfrei!

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1897

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten Garten.

Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt...

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Badezimmer
- Abstellbereich im Flur
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.636,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...