Ansprechpartner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Herr Silvio Krekow

HIER ZAHLEN SIE KEINE PROVISION // Wohntraum über den Dächern der Stadt // vermietet

€ 299.000
Kaufpreis
79,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 354 Preis/m² € 3.761,01 x-fache Miete 64,48

Provision für Käufer

provisionsfrei!

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1897

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten Garten.

Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt...

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Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Badezimmer
- Abstellbereich im Flur
- Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.636,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Silvio Krekow

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fze35z

Referenznummer: 6352

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