Ansicht des Anwesens in der Dämmerung zeigt die Beleuchtung und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre

Luxus am Meer -- Perfekt für Ihre Moét-Momente

Parkähnliche Gärten, Rasenflächen, Baumgruppen und andere landschaftliche Elemente

Das besondere Zusammenspiel von Architektur und Natur

Nordische Idylle im Wintergewand Einzigartige Immobilie nahe Sylt

Die Terrasse mit Feuerstelle, zeigt den gemütlichen und gepflegten Außenbereich und lädt zum Verweilen ein

Einblicke, das die Architektur und den Stil des Hauses betont

Winterwunder an der Nordseeküste - Ihr Rückzugsort für einzigartige Momente

Treppenaufgang im Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten eine stimmungsvolle Atmosphäre

Ess- und Wohnbereich mit stilvollen Details und großzügigem Raumgefühl. Diese Bilder vermitteln ein Gefühl von Platz und Komfort und laden zur Besichtigung des Innenbereichs ein

Festtage am Meer - Genießen Sie Weihnachten auf Dammbüll

Ein Eingangsbereich mit Steinplatten und Friesentüren bringt den authentischen Charme norddeutscher Architektur in das Anwesen

Der traditionelle nordfriesische Stil mit Elementen wie einem Kamin, natürlichen Materialien und einer klassischen Möblierung schafft eine Atmosphäre, die Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt

Ein Arbeitszimmer mit Bibliothek im nordfriesischen Wohnflair ist ein Rückzugsort, der zugleich funktional und gemütlich ist.

Ein weiteres traditionelles Arbeitszimmer - perfekt für produktive Arbeitsstunden

Eine funktionale, moderne Küche verbindet minimalistisches Design mit cleveren Stauraumlösungen und hochwertigen Materialien. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Raum, der Effizienz, Stil und Komfort vereint

Schlafzimmer, unten, mit eigenem Bad bietet die perfekte Kombi aus Komfort und Privatsphäre und kann als luxuriöse persönliche Rückzugsoase gestaltet werden

Die Galerie schafft die perfekte Verbindung zwischen verschiedenen Bereichen des oberen Stockwerkes

Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer ist eine luxuriöse und praktische Gestaltung, die sowohl Komfort als auch Stil miteinander vereint

Wertvolle Ausbaureserve, hier kann eine zusätzliche großzügige Einliegerwohnung mit eigenem Eingangsbereich entstehen

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Werth Immobilien GbR

Frau Tanja Berkhahn

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Ein exklusives Anwesen mit 10.000 m² Grundstück vor den Toren von Sylt zu besitzen, klingt nach einer traumhaften Investition und einem echten Luxus

€ 1.590.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25927 Neukirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.590.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ganz oben im äußersten Nordwesten Deutschlands liegt die Gemeinde Neukirchen inmitten der nordfriesischen Marsch.

Die Grenzübergänge Rosenkranz/Rudbol und Aventoft/Möllehus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nördlichste Koog, der Rickelsbüller Koog, bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber mit seiner...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1852

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
8 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 28.02.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein exklusives Anwesen mit 10.000 m² Grundstück vor den Toren von Sylt zu besitzen, klingt nach einer traumhaften Investition und einem echten Luxus. Sylt, als eine der begehrtesten Inseln Deutschlands, ist bekannt für Ihre atemberaubenden Strände, die exklusive Atmosphäre und die naturbelassene Landschaft.

Ein...

Ausstattung

10.000 m² Grundstück

380 m² Wohnfläche nebst 246 m² Ausbaureserve

2010 kernsaniert

Fußböden aus Eiche oder Lärche, Steinplatten

Fenster und Türen aus Mahagoni Hartholz

Pelletkessel mit einer Leistungsgröße von 35 - 56 kW in Verbindung mit Solar-Unterstützung und einem 1000 Liter...

Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...