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Deutsche Bank Immobilien GmbH (Hannover-Umland)

Herr Daniel Altendorf

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 1757595

-- sanierte Altbauwohnung mit großer Dachterrasse --

€ 285.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30453 Hannover

(Ahlem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 400

Preis/m²

€ 2.614,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ahlem, einem charmanten Stadtteil, der eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Obwohl die Wohnung zentral gelegen ist, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Nebenstraße, die Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1936
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.09.2019 bis 03.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und sanierte Altbauwohnung, die sich in einem charmanten 3-Familienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle...

Ausstattung

- Fenster Bj. 2010
- alle Leitungen neu 2013
- Heizungsanlage Bj. 2010
- alle Heizkörper neu 2010
- Badezimmer neu 2013
- Einbauküche 2020
- Kilmanlagen zwichschen 2015 bis 2024 installiert
- Dachrenovierung 2015
- Innenrenovierung 2020

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften...