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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Diana Veh

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-394

Sanierte Doppelhaushälfte auf wunderschönem Erbpachtgrundstück

€ 456.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

759 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 456.000

Preis/m²

€ 4.384,62

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.12.2021 bis 11.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Aufwändig in 2020 saniert präsentiert sich dieses ehemalige Siedlungshaus auf einem eingewachsenen Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Feldrandlage und liegt dennoch sehr zentral zum Ortskern.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem weiteren Zimmer und einem Duschbad...

Ausstattung

Modern und hochwertig saniert:

- zentral gesteuerte Außenjalousien
- Vollkeller mit Außenzugang
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher
- moderne Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- Video- und zentrale Alarmanlage
- zwei Einheiten, die untere derzeit als Büro genutzt
- zwei neu angelegte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer...