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Herr Klaus Rücker

EINMALIGES ANWESEN IN EXCLUSIVER LAGE AM NATURSCHUTZGEBIET MIT BEINDRUCKENDEN 1,5 HEKTAR GRUNDSTÜCK

€ 1.695.000
Kaufpreis
163,26 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
15 437 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25946 Nebel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.695.000

Provision für Käufer

3,25% (inkl.19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Hier können Sie tief durchatmen und den Mix aus ursprünglicher Natur, Reetgedeckter Häuser und frischer Seeluft genießen - auf Amrum ticken die Uhren ganz bewusst etwas langsamer.

Wer einmal auf dieser schönen Nordseeinsel war, kommt immer wieder - vor allem die Ursprünglichkeit und die wunderschöne Natur verzaubern...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1995

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sind Sie bereit, für das Außergewöhnliche? Dann kommen Sie mit nach Amrum und lassen Sie sich begeistern: Über einen langen gepflasterten Weg gelangen Sie zu dem repräsentativen Haus und der Blick schweift auf eine ausladende Grundstücksfläche mit liebevoll angelegtem Teich, kleinen Büschen, hohen Bäumen die das Grundstück...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
1995 wurde das Haus aus den 1980er-Jahren von Grund auf umgebaut und erweitert. Helle Räume, stilvolle Fliesen und hochwertige Auslegeware vermitteln eine warme, gemütliche Atmosphäre - der vom Wohnzimmer und der Küche zu bedienende Kachelofen, der noch nicht an den vorhandenen Schornstein angeschlossen ist...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 96.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Angaben im Exposé beruhen auf...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kuhberg 9, 24534 Neumünster

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Herr Klaus Rücker

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etg857

Referenznummer: KR202402

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