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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Nilay Özhan

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 26313561

Zeitlose Eleganz: Ein Liebhaberobjekt aus 1912

auf Anfrage

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52223 Stolberg

(Büsbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Stolberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Als Teil der Städteregion Aachen profitiert Stolberg von einer exzellenten Anbindung an die nahe gelegenen Großstädte Aachen, Köln und Düsseldorf. Über die A4 und A44 sind diese in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: gepflegt
Garten
2 Stellplätze
Böden: Holzdielen, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

20.12.2023 bis 19.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charakter mit Potenzial für moderne Wohnträume. Es befindet sich auf einem etwa 1.504 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von idyllischen Gärten bis hin zu Spiel- und Erholungsflächen.

Das Haus beeindruckt mit...

Ausstattung

Erdgeschoss:
. Eingangsbereich
. Küche mit Essbereich
. Badezimmer mit Dusche
. Arbeitszimmer oder Gästezimmer
. Wohnzimmer

Obergeschoss:
. Vollbad
. Drei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
. Drei weitere Zimmer
. Speicher

Kellergeschoss:
. Hobbyraum 1
. Hobbyraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind...