Erhard Klebl, Immobilienmanagement
Herr Erhard Klebl
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Nr. anzeigenWohn-und Geschäftshaus mit Option Dachgeschoss-Ausbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Glockenhof im Süden der Stadt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen, Sport- und Freizeit u.a. mit dem beliebten Südstadtbad (zu Fuß in ca. 10 Minuten (ca. 600 m) und einem der schönsten Biergärten Nürnbergs...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
29.11.2022 bis 28.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,78 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1952 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Für jede Einheit ist ein Kellerabteil sowie eine Waschküche vorhanden. Die Kelleraußentreppe führt in den schön angelegten, begrünten Hinterhof des Hauses, diese Oase bietet einen Freisitz mit...
Weitere Informationen
Mieterlöse
Es handelt sich um 2 Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 169 m² sowie 6 Wohneinheiten mit ca. 427 m², die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt somit ca. 596 m².
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 6.591,00.
Dachgeschoss-Ausbau
Der Bebauungsplan Nr. 3959 für das Sanierungsgebiet Bleiweissviertel...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Erhard Klebl, Immobilienmanagement
Albert-Rosenfelder-Str. 1, 90451 Nürnberg (Röthenbach
Online-ID: 2gtyg5n
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