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Ziser Immobilien

Frau Ina Schöller

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076 ···

Nr. anzeigen

07642 901457

Bezugsfreie Wohnung mit kleinem Balkon!

€ 299.000

Kaufpreis

89,06 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79211 Denzlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 658,84

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Willkommen in Denzlingen, einem charmanten und lebenswerten Ort im Herzen des Breisgaus, der Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Denzlingen, einer Gemeinde mit knapp 14.000 Einwohnern im Landkreis...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

195,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Die Wohnung ist trotz Ihres Alters, in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Sie müssen keine Renovierungsmängel beseitigen, sondern können direkt nach eigenen Wünschen, Ihre Traumwohnung...

Ausstattung

Die ca. 89 m² große Wohnung verfügt über:

- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise
- eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
- ein Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- ein separates WC
- ein Flur mit diversen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 658,84 €. Die umlagefähigen Kosten betragen derzeit monatlich ca. 315,02 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 343,82 € (inkl. Ansparung der Rücklagen von 253,75 €).

Die Rücklagen (für künftige...