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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ines Köhler-Müllers

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02162 2499382

0172 4400791

Essen-Frohnhausen: Der Start in Ihr Immobilieninvestment! Kleine Wohnung in zentraler Lage!

€ 119.900

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45145 Essen

(Frohnhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.900

x-fache Miete

16,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Essen - Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2016 bis 22.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei...

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im Detail:

- gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1996
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- offene kleine Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Fliesen, Laminat
- Kunststofffenster
- Gas- Zentralheizung
- separater Abstellraum im Dachgeschoss
- Stellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.392,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.392,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...