Rarität im Weltkulturerbe! Ensemble aus 3 historischen Handtuchhäusern in der Wismarer Altstadt!

€ 1.720.000

Kaufpreis

834 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23966 Wismar

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.720.000

Preis/m²

€ 2.062,35

x-fache Miete

14,63

Provision für Käufer

107.100,- €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die historische Straße Neustadt in Wismar liegt im Zentrum der Altstadt. Die Altstadt und der Alte Hafen stehen unter unter dem besonderen Schutz der UNESCO, nachdem eine Aufnahme Wismars in 2002 in die Liste erfolgte.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Balkon, Garten
Einbauküche
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Details

Objektbeschreibung

Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 - 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert.

" frisch, engagiert, solide "

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,84
Nettorendite Soll in %: 7,76
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.392,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
vermietbare Fläche: 834,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland...