RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
035 ···
Nr. anzeigenwww.r-o.de+++ Saniertes Woh- und Geschäftshaus in nachgefragter Stadtteillage von Laubegast
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Lage
- die Immobilie befindet sich im Stadtteil Laubegast, einer guten und nachgefragten Wohnlage im Südosten von Dresden
- insgesamt ist das Umfeld von niedriggeschossiger Wohnbebauung auf großzügigen begrünten Grundstücken gekennzeichnet
- verkehrstechnisch ist der Stadtteil sehr gut an das Stadtzentrum und die Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Gültigkeit
bis 17.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- in der um 1911 errichteten Immobilie befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten
- die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen sowie das 2008 ausgebaute Dachgeschoss
- komplett sanierte Gartenwohnung
- die Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen sind praktisch geschnitten
- Wohnflächen von ca. 50 m²...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Online-ID: 2gj2s56
Referenznummer: R_O 21937
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