TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
Herr ilja Dubinjanski
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Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus in Aachen zu verkaufen!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig am Tag der Beurkundung beim Notar!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Eilendorf von Aachen, einem beliebten Wohngebiet, das eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine hohe...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.03.2025 bis 28.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
128,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Aachen-Eilendorf, das mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 455 m² überzeugt. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die in eine gut gelegene und vielseitig nutzbare...
Ausstattung
Sonstige Merkmale:
Renovierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche
Zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss
Gepflegtes Haus in einem guten Zustand
Großzügiger Gartenbereich auf einem 455 m² großen Grundstück
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.644,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.272,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Eilendorf bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ein solides Investmentpotenzial. Die bereits vermieteten Wohnungen garantieren stabile Einnahmen, während die frisch renovierte Wohnung im Erdgeschoss sofort bezogen oder weitervermietet werden kann. Der große...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH
Von-Coels-Str. 342, 52080 Aachen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjwz5v
Referenznummer: 29#FFsEr7