Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Frau Nina Ettwig

Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baufenster in sehr guter Lage von Rhs-Bergheim/Nähe Töppersee

€ 419.000
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 040 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47228 Duisburg / Bergheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von 47228 Duisburg.
Die Nähe zum Töppersee, die gute Infrastruktur und die ideale Verkehrsanbindung lassen kaum Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder aber mit einer Busanbindung gegeben.
Die Autobahnen A40 und A57 sowie...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1912

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.06.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

233,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Anbau, Doppelgarage und sehr großem Grundstück.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 138 m² und die Grundstücksfläche wird mit 1040 m² angegeben.
Das Haus muss vom neuen Erwerber modernisiert werden.
Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke. Hier...

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Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Von der Küche gelangen Sie in einen kleinen gemütlichen und beheizten "Wintergarten" mit Blick und Zugang in den Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wurde 1912 erbaut und ca. 1955 wiederaufgebaut.
Die Doppelgaragen wurden 1974 errichtet.

Heizung: Laut Energieberater/Schornsteinfeger ist der Brenner von 2013 und der Kessel von 1990. Ein Austausch ist nicht nötig. Es handelt sich um einen Niedertemperaturkessel.

Hinweis: In der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

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Frau Nina Ettwig

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2qd5x

Referenznummer: EP319

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