Seidler Immobilien e.K.

Michael Seidler

Tun Sie was für den Wert Ihres Zinsobjekt: Lehnen Sie sich zurück.

€ 2.238.000
Kaufpreis
1 178,27 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
7 005 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79312 Emmendingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.238.000 Preis/m² € 1.899,39 x-fache Miete 14,12

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

EMMENDINGEN:

Die exklusive Immobilie am Elzdamm 68/1 in 79312 Emmendingen bietet eine erstklassige Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Infrastruktur:
Innerhalb von nur 200 Metern erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur. Der Supermarkt Lidl und Rewe sorgen für eine komfortable...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2010

  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft werden drei Immobilien mit den Standorten Emmendingen, Lahr und Kenzingen. In der Summe erzielen diese kumuliert eine IST-Miete in Höhe von 158.515,20 € p.a.


STANDORT EMMENDINGEN:

Insgesamt beläuft sich die vermietbare Gesamtfläche auf ca. 395,96 m². Die Gesamtmieterträge in Emmendingen belaufen...

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Ausstattung

DAS WESENTLICHE IM ÜBERBLICK:

STANDORT EMMENDINGEN

- WETTBÜRO
- ca. 108 m² vermietbare Ladenfläche
- Mitbenutzung von bis zu 8 PKW-Außenstellplätzen
- Mietbeginn 01.07.2017, Laufzeit 10 Jahre
- Nettokaltmiete 1.894,20 €/Monat

- SB-WASCHCENTER
- Portal-Waschanlage Juno mit Ein- und...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,08
Nettorendite Soll in %: 7,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.115,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.515,20 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% aus dem notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung sowie durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Seidler Immobilien e.K.

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Münsterstr. 4, 79098 Freiburg

Geschäftszeiten
user

Michael Seidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dagz5v

Referenznummer: MS_242802-3EM

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