E. Schmidt Immobilien - Bald Wohnen

Frau Elfriede Schmidt

Anleger aufgepasst! Moderne Erstbezugswohnung 77,42 m² in Graz mit Balkon, EG, Küche, zum Kauf für 291.233 €

€ 291.233
Kaufpreis
77,38 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKasernstraße
8010 Graz 
(Jakomini)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 291.233 Betriebskosten € 176 Heizkosten € 37 Preis/m² € 3.704

Provision für Käufer

10.484,39 € inkl. 20% USt.

Lage

Da Jakomini an den ersten Bezirk grenzt, gehört er zu den innerstädtischen Bezirken in Graz (Nähe Stadthalle, Messe, Merkur-Stadion und EKZ Murpark, bzw. City-Park).
Eine geschützte Lage (Graz ist von 3 Bergen umgeben) verleiht der Stadt ein besonders günstiges Klima, welches die Menschen zum Spazierengehen und Flanieren...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

2023

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,74

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch! Sie bieten mit dieser Wohnung ein modernes Zuhause in Graz an, der charmanten Hauptstadt der Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im EG bietet Ihnen alles, was Sie für die Vermietung eines komfortablen und modernen Wohnen brauchen. Mit einem Anlegerkaufpreis von 291.233 € sind Sie dabei! Egal ob...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit einem Durchnittsalter von 38 Jahren weist der Bezirk Jakomini eine relativ junge Bewohnerschaft auf.

In den letzten Jahren entwickelte sich Jakomini zu einem Ort, an dem sich gerne kreative Menschen und Künstler aller Art niederlassen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Elfriede Schmidt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d8b95n

Referenznummer: OBGC202403041725218508d33d242a4

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.