Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Michael Paul
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Nr. anzeigenInnenstadtnahes Zinshaus! Solide Investition - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 10 WEH und einer GWE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!
Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1888
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.11.2019 bis 29.11.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt.
Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer...
Ausstattung
Denkmalschutz (Ensembleschutz)
10 Wohneinheiten
1 vermietete Gewerbeeinheit
Optional eine weitere Gewerbefläche plus Lager (Lagerfläche ca. 80 m²)
9 PKW-Stellplätze im Innenhof (Ist-Miete p. a. ca. 1.068,-- €, Soll-Miete p. a. ca. 3.948,-- €)
Gepflegte Wohnanlage
Teilweise Balkone...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.988,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.129,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...
Anbieter der Immobilie
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
Online-ID: 2emen5d
Referenznummer: 875/2-12421
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