Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenFlächeneffizienter Büroneubau direkt am Südkanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Courtage frei für den Mieter
siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
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Lage
Das Bürogebäude befindet sich mitten im Kernbereich der City-Süd, einem der bedeutendsten Bürostandorte in Hamburg. Die S-Bahn und mehrere Bushaltestellen sind fuß-läufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt sowie das Auto-bahnnetz sind mit dem PKW ebenfalls bequem zu erreichen.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2004
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 10.07.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
40,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das 9- bzw. 5-geschossige Gebäude ist höchst flächen-effizient und wirtschaftlich und ermöglicht sämtliche Büro- organisationsformen. Mit hochwertigen Materialien wird der repräsentative Charakter des Objektes unterstrichen.
Die Flächen befinden sich im 5.-9. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR...
Ausstattung
. direkte Fleetlage
. Textilbodenbelag
. konstruktiver Schallschutz - Doppelfassade straßenseitig
. Sonnenschutz außen
. jedes Fenster öffenbar
. optionale Kühlung
. separate Sanitäreinheiten / Pantry
. Personenaufzug
. Balkon
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2eq9r54
Referenznummer: 131733/G2
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