Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Perina Pasquazzo
026 ···
Nr. anzeigenSaniertes Wohnhaus mit ELW in toller Höhenlage! Frei ab Sommer 2025
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortschaft, innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nachbargemeinde in nur ca. 3 km Entfernung. Weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Marienberg (ca. 6 km). Ebenfalls sind dort Behörden, Ärzte, Apotheken, Einkaufs- und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
Sommer 2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 24.05.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 178 m². Die Immobilie wurde ursprünglich um 1969 errichtet, 1979 mit einem Anbau versehen und zuletzt in 2010 vollständig saniert. Sie besticht durch ein hochwertiges und einladendes Ambiente...
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr ca. 1969 / Anbau ca. 1979 / Komplettsanierung ca. 2010
- Behinderten- und altersgerechte Einliegerwohnung (vermietet)
- Verbindung Hauptwohnung & ELW besteht noch (z.B. für Mehrgenerationenhaushalt)
- Beheizung: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, Kaminofen
- Fenster: dreifachverglaste...
Preisinformation
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Mittelzentrum von Bad Marienberg (Kurort im Herzen des Westerwaldes) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Der Ort selbst liegt auf ca. 470 Höhenmetern und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fpem5y
Referenznummer: WW-H-3163
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