Dülk Immobilien
Herr Stephen von Bramann
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Halensee! Perle in Kurfürstendamm-Nähe! Ruhiglage mit Südbalkon! + Tiefgaragenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Dieses ist ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Dülk Immobilien zu zahlen.
Lage
- Begehrte Wohnlage in der Westberliner City.
- Den Kurfürstendamm erreicht man fußläufig in c. 5 Minuten.
- Das Objekt liegt nicht in einem sogenannten Erhaltungsgebiet.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und S-Bahn...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Zimmer mit Balkon zum grünen Hof in Südausrichtung,
- Diele,
- Küche,
- Duschbad.
Ausstattung
- Das Zimmer und die Diele sind Vinylplanken versehen.
- Das Bad und die Küche sind mit klassischen weissen Fliesen ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierverglasung.
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
- Zur Wohnung gehört ein Keller (der Keller ist Teil...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hausgeld:
Wohnung: 269,88 € monatl., davon Rücklagenzuweisung: 30,75 €
PkW-Stellplatz: 20,29 € monatl., davon Rücklagenzuweisung: 7,29 €
(lt. Wirtschaftsplan vom 19.02.2024)
Mieteinnahmen:
Wohnung: 750,00 € Nettokaltmiete monatl.
PkW-Stellplatz: 150,00 € monatl. (Extern...
Anbieter der Immobilie
Dülk Immobilien
Fohlenweg 4, 14195 Berlin
Online-ID: 2gpvk5d
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