Reichel&Schulte Immobilienmakler GmbH

Herr Luca Mohr

Starke Kapitalanlage! Renovierte Wohnung in Köln!

€ 229.000
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50827 Köln 
(Bickendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 180 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% vom beurkundeten Kaufpreis fällig.

Lage

Das Objekt liegt in einer beliebten und belebten Gegend in Köln. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige KVB-Linien. In Laufnähe gibt es mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Supermärkte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Blumenläden, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und einen Friseur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der...

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Ausstattung

+ Umfassende Renovierung im Jahr 2024
+ Neue Fußböden
+ Neue Fußleisten
+ Neue Türen
+ Neue Einbauküche
+ Neues Bad inkl. Leitungen
+ Balkon mit südlicher Ausrichtung
+ Abschließbarer Mieterkeller
+ Eigener Außenstellplatz
+ Ruhige Wohngegend

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Reichel&Schulte Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sachsenring 85, 50677 Köln

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Herr Luca Mohr

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2fkl85w

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