giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück / reine Kapitalanlage

€ 650.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40591 Düsseldorf 
(Eller)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt ist mit fast 622.000 Einwohnern nach Köln die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und gemessen an der Einwohnerzahl die siebtgrößte Stadt in Deutschland.
Das interkontinentale...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.03.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einzelhaus befindet sich in einer im Jahr 1936 erstellten ruhigen Umgebung mit insgesamt ca. 700 m² Grundstück am Anfang einer Sackgasse. Es überzeugt durch das große Grundstück mit Einzelgarage und den Modernisierungszustand. Ein Vollkeller rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit...

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Ausstattung

** Großes Grundstück mit Baufläche gemäß Bebauungsplan

** Außergewöhnlich gepflegte, große Terrasse.

** Ruhige, zentrale Wohnlage

** Doppelgarage mit Wasseranschluss

** Hausbar und Sauna mit separater Dusche und WC im Keller




Gebäudehistorie:
1936 erbaut
1967 Anbau...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kunigundenstr. 25, 80802 München

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2em255q

Referenznummer: HpR-DÜS-YN929-ThSp

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