m² Immobilien GmbH
Herr Detlev Zuber
023 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Verkaufsobjekt aus der Jahrhundertwende um 1900 liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Bismarck der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt vier Wohnungen auf vier Etagen. In dieser Straße stehen ausschließlich Gebäude zu Wohnzwecken.
Fußläufig erreicht man...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,79 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende MFH wird kernsaniert und gänzlich frei gezogen verkauft. Hierin befinden sich auf vier Etagen vier modern gestaltete Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Zunächst betritt man das Treppenhaus durch eine schöne, handgefertigte massive Eichentür. Zur rechten und linken Seite befinden sich die...
Ausstattung
Folgende Details für den Umbau werden vom Verkäufer vorgegeben und von diesem garantiert:
- alle Bäder mit Fliesung, WC, Waschbecken, Dusche wurden neu erstellt,
- Gästetoiletten soweit vorhanden mit Fliesung,
- alle Fenster mit Doppelverglasung, überwiegend neu,
- alle Innenfensterbänke neu,
- Schaltkasten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb des Mehrfamilienhauses ist für den/ die Käufer/ in provisionsfrei.
Das Haus wird gegenwärtig vollvermietet.
Als abschließender Zeitpunkt wird hierfür Anfang November 2024 angesetzt.
Die zu erwartende Jahres-Netto-Miete wird ca. € 45.000,-- betragen.
Eine Mietgarantie für die Dauer...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2eu655y
Referenznummer: 3962
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