Immobilienservice Giera

Herr Achim Krembs

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Neubau mit Langzeitmietvertrag Praxisfläche mit Top-Rendite

€ 343.400
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFehringerplatz 5
95500 Heinersreuth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 343.400 Hausgeld € 240

Provision für Käufer

3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.

Lage

1B-Lage

Der Standort Heinersreuth bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen. Durch die unmittelbare Anbindung an Bayreuth und den kurzen Weg zum Klinikum Bayreuth profitieren Sie von einer erstklassigen Lage. Das Klinikum Bayreuth ist in nur ca. 10 Autominuten zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2021

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubau Gewerbefläche in Heinersreuth mit 5,5% Rendite!

Ergreifen Sie die Chance, Ihr Portfolio um eine ertragsstarke Immobilie zu erweitern. Dieses vermietete Neubauobjekt vereint hochwertige Ausstattung und eine Spitzenrendite von über 5,5 %, die Kapitalanleger begeistert. Mit diesem Investment sichern Sie sich nicht...

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Ausstattung

- Stellplätze
- Aufzugsanlage
- KFW 55 Energieeffizienz über innovative Wärmepumpentechnologie
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- uvm.

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.625,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

derzeitige Nutzung
vermietet

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienservice Giera

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Herr Achim Krembs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hqpu57

Referenznummer: 02551-UG_VK

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