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BROCK IMMOBILIEN

Herr Volker Brock

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022 ···

Nr. anzeigen

02205 / 9479450

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - Wohnen in der LindenLoge in Köln-Widdersdorf

€ 545.000

Kaufpreis

97,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50859 Köln

(Widdersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Hausgeld

€ 365

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gehobenen Vorort im Kölner Westen, nur ca. 9 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt.
Die Neubausiedlung in Köln-Widdersdorf gehört zum Stadtbezirk Lindenthal ist bekannt für seinen Dorfcharakter.
Das Einkaufs-/ und das Ärztezentrum mit der angegliederten Pflegeeinrichtung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2012
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 erbauten, exklusiven Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 14-Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Großzügige 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Entree, 2 Badezimmer sowie einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche...

Ausstattung

- Weiße, maßangefertigte Einbauküche mit hoher Arbeitsplatte
- hochwertiges Eichenparkett in Küche, Wohn- und Schlafräumen
- graue Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Garten mit Gartenhaus zur alleinigen Nutzung
- Terrasse - teilweise überdacht
- Terrassentüren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die hier aufgeführten Angaben wurden alle nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts/Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen sind. Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist...