IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Frau Alexandra Fischbach
052 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage für Denkmal-Liebhaber in Bad Salzuflen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Bad Salzuflen ist eine Stadt mit ca. 56.000 Einwohnern und einem Thermal-Heilbad im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Seit August 2013 ist das Staatsbad Salzuflen als Kneippkurort zertifiziert, seit 2015 als "allergikerfreundliche Kommune".
In unmittelbarer Nähe zum Salzhof und der Fussgängerzone befindet sich...
Das Haus
Baujahr
1898
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1898 mit zwei repräsentativen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss liegt in einer 1A-Lage direkt neben dem historischen Rathaus und dem Salzhof (Marktplatz) in Bad Salzuflen.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 410 qm, zwei gewerbliche...
Ausstattung
Das Haus ist anstelle eines früheren Fachwerkhauses am Ende des 18. Jahrhunderts entstanden. Der zweigeschossige Traufenbau mit zwei spitzwinkelig aufeinander stoßenden Fassaden ist in stark ausgeprägter Neurenaissance Architektur gestaltet. Mit rustiziertem Erdgeschoss, stark durchfenstertem Hauptgeschoss und...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.712,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.442,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet. Die 3 Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses sind ebenfalls vermietet.
Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 40.842,- €.
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Dann geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage zu...
Anbieter der Immobilie
IDONEA GmbH LEBENSRAUM IMMOBILIEN
Allee 3, 32756 Detmold
Online-ID: 2jqbv5a
Referenznummer: WGHBS2401