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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 231 99950040

EIN GENUSSVOLLES AMBIENTE - VIELE MÖGLICHKEITEN !!!

€ 2.300.000

Kaufpreis

730 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

3 106 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58456 Witten

(Herbede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.300.000

Nebenkosten

€ 97.681,45

Heizkosten

€ 1.460,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

Die Ausstellungsfläche (Produktion) befindet sich in einem Stadtteil im A-Lage, Gewerbelage, Nebenzentrum, am Stadtrand von Witten. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche...

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Die Industriefläche

Kategorie

Freiflächen

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Teppichboden
Laderampe, LKW-Zufahrt
Zustand: neuwertig
21 Stellplätze
Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2024 bis 16.10.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

65,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

51,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche zum Verkauf von hochwertigen Weinen, Spirituosen, regionalen Spezialbieren und Delikatessen mit Produktionsmöglichkeit wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich durch Anbauten und Renovierungen in einem neuwertigen Zustand. Die Architektur ist sehr ansprechend und durch die Wahl der...

Ausstattung

modernes Betriebsgebäude zur Herstellung, Abfüllung, Lagerung und Verkauf von Spirituosen & Bier
beliebter Wein- und Delikatessenhandel
architektonisch ansprechend
Baujahr 1998, Anbau 2007
umfassende Renovierung und Umbau nach Hochwasser 2021/22
großzügiges Flächenmanagement
Büroräume
Innen- und...

Preisinformation

21 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...