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DAHLER Hannover

Frau Jaqueline Stranz

Idyllischer Resthof: Ihr Landtraum wird zur Wirklichkeit!

€ 360.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2 600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31535 Neustadt / Lutter 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 360.000 Preis/m² € 1.538,46

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Lage

* das Objekt befindet sich in der Region Neustadt am Rübenberge nord-westlich von Hannover
* idyllisches Gebiet ideal für ausgiebige Spaziergänge
* historische Bauwerke in der Nähe wie die Wassermühle im Nachbarort Laderholz
* Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* nächster Bahnhof in Hagen ca. 11 km...

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Das Haus

Baujahr

1906

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

263,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem romantischen Resthof befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 234 m² und die Möglichkeit, das Obergeschoss um weitere ca. 125 m² auszubauen.
Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, die durch den gegossenen Terrazzoboden, die Mosaikfliesen an den...

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Ausstattung

* massiv erbautes Wohnhaus aus 1906 mit ca. 234 m² Wohnfläche im EG
* OG befindet sich im Rohbauzustand und würde weitere ca. 125 m² Wohnfläche bieten
* 1954 erste Modernisierung und Errichtung des Stallgebäudes
* 2007 - 2009 Sanierung EG Haupthaus und Verbindungshaus
* eindrucksvoller Eingangsbereich mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Jaqueline Stranz
Immobilienberaterin
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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Wedekindstraße 4, 30161 Hannover

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Online-ID: 2dckm5w

Referenznummer: DC-ISH2200

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