Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - eine solide Kapitalanlage- !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Lage
Das Anwesen liegt im Ortskern von Mömbris.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schule und Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine gute Bus- und Bahnanbindung ist gegeben, so erreichen Sie, in nur wenigen Fahrminuten, mit der sogenannten Kahlgrundbahn, Alzenau, Kahl und Hanau...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.09.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
187,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltiger Rendite!
Das Haus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich im Mömbriser Ortskern.
Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und regelmäßig instandgehalten. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind rentabel vermietet und bringen damit eine sofortige...
Ausstattung
Folgende Sanierungen haben in den letzten 20 Jahren kontinuierlich stattgefunden
- 2000 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung umfassend
- 2007 Doppelwandige Heizöl-Stahltanks
- 2010 Modernisierung der Fenster umfassend
- 2005 Modernisierung der Leitungssysteme (Strom und Abwasser) 2005...
Preisinformation
12 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9he57
Referenznummer: AC RE 1209-21
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