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henkies & partners GmbH

Frau Catharina Henkies

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+49 (0) 176 84 27 40 50

Rendite von über 7 % - Attraktive Neubauwohnung in Scharbeutz!!

€ 699.000

Kaufpreis

102 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23683 Scharbeutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Preis/m²

€ 6.852,94

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In den SEA YOU Apartments ist beste Urlaubslaune zuhause. Schließlich wohnt man in dritter Reihe zum Strand:

Das Neubauprojekt liegt in einer ruhige Stichstraße, in der Kinder noch von morgens bis abends unbeschwert draußen spielen können - und Sie selbst automatisch auf Entschleunigung schalten. Die Promenade mit...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2023

Balkon, Garten
Böden: Parkett
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
Erstbezug
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

09.07.2024 bis 09.07.2034

Endenergiebedarf

21,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

RENDITESTARKE NEUBAUWOHNUNG AN DER OSTSEE

Nah am Wasser, in Scharbeutz, wartet ein einzigartiges Neubau-Projekt darauf, bald mit Leben gefüllt zu werden.

Der stilvolle Neubau in direkter Strandnähe bietet eine moderne 102 Quadratmeter große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn- Essbereich mit offener...

Ausstattung

- Offene Raumgestaltung
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Dusche
- Namenhafte Sanitärhersteller
- Moderne Einbauküche
- Hochwertiger Dielenboden
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit abschließbaren Griffen
- Kaminanschluss
- Abstellräume innerhalb und außerhalb der Wohnungen
- Terrasse mit...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 7,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.500,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzt. MwSt.
Die vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Verkäufer und Käufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in...