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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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022 ···

Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Einfamilienhaus mit Baugrundstück - Viel Raum für individuelle Gestaltung

€ 169.000

Kaufpreis

89,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 513 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51647 Gummersbach / Lantenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lantenbach, einem malerischen Ortsteil von Gummersbach, der durch seine naturnahe Umgebung besticht. Nur zwei Fahrminuten entfernt liegt die idyllische Aggertalsperre, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einlädt.

Trotz der ruhigen Lage inmitten der Natur ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,64 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1947 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m² in Lantenbach. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang...

Ausstattung

. Baujahr 1947 - Massivbauweise

. Gasheizung von 2009

. ca. 1.513 m² Grundstücksfläche

. Garage

. Gartenhaus

. Großes Baugrundstück

. Zugang vom Wohnzimmer auf einen großen Balkon

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...