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Deschner Immobilien

Herr Robert Deschner

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Solaranlage und Photovoltaik, Doppelgarage, ca. 304 m² Wohnfläche und 861m² Grundstücksfläche

€ 445.000
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
861 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91189 Rohr 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 445.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Rohr ist eine Gemeinde im Landkreis Roth in Bayern, Deutschland, und liegt im mittelfränkischen Teil der Region. Hier sind einige wesentliche Merkmale der Lagebeschreibung von Rohr:

1. **Geographische Lage**:
- Rohr liegt im Landkreis Rot h, etwa 25 Kilometer südwestlich von
Nürnberg.
- Die Gemeinde befindet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Dieses bezaubernde 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend von Rohr. Mit ca. 304 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder als lukratives Investitionsobjekt. Der liebevoll angelegte Garten auf dem 861 m² großen Grundstück...

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Weitere Informationen

Highlights
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus,
- Baujahr: 1974,
- Wohnfläche: c a. 304 m²,
- Grundstücksfläche: 861 m²,
- Anzahl der Wohneinheiten: Drei,
- Vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 2.280,00 €
- Aktuell mit Ölheizung,
- Gasanschluss bereits im Haus,
- Glasfaserkabel bereits im...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Felsenkeller 6, 90537 Feucht

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Online-ID: 2hdth58

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