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Angebot von Adrijana Gajic

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Familienfreundliches, provisionsfreies Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Mönchsroth

€ 690.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ziegelstraße 6

91614 Mönchsroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich am ruhigen Ortsrand in einem gepflegten Wohngebiet. Das Ortszentrum ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar und bietet unter anderem einen Bäcker für den täglichen Bedarf.

Mönchsroth selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein beliebtes Freibad sowie drei Restaurants, was die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in Mönchsroth. Das Haus wird provisionsfrei vermittelt.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus bietet zwei großzügige Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig kernsaniert und mit modernen, dreifach...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Entwicklungspotenzial:
Die Immobilie bietet Raum für weitere Entwicklungen. So wäre es denkbar aus der größeren/ unteren Wohnung zwei getrennte Wohnungen zu errichten. Auch ein Kellerausbau ist denkbar.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 386,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen