Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Hans-Ludwig Schmitt

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Herrliche Dachgeschosswohnung mit Loggia für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung

€ 129.000
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47178 Duisburg 
(Overbruch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.000 Hausgeld € 315 Preis/m² € 1.954,55 x-fache Miete 25,72

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Norden der Stadt Duisburg im beliebten Stadtteil Walsum nahe den Rheinauen.

Die Eigentumswohnung mit nur 7 Parteien liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem reinen Wohngebiet. Aufgrund der fußläufigen Nähe zu den Rheinauen können Sie Ihren Feierabend bei frischer Luft im Grünen verbringen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

22.10.2018 bis 21.10.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus aus dem Jahr 1981 und wurde in Massivbauweise auf einem 838 qm großen Grundstück errichtet.

Die Wohnung hat einen sehr schönen und Zeitgemäßen Grundriss.
Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer weiterführend...

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Ausstattung

- Die Loggia wurde 2013 saniert und mit Bangkirai-Hölzer ausgelegt
- Alle Fenster in 2fach Verglasung mit Sichtschutz 2014 erneuert
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne 2014 komplett saniert
- Alle Heizkörper 2014 erneuert
- Ein Abstellraum
- Schöner Grundriss
- Eigener Kellerraum
- Eigener...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.016,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kuhstraße 33, 47051 Duisburg

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Herr Hans-Ludwig Schmitt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g85355

Referenznummer: 42450106-053514

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